土地の有効活用

遊休地を、働く空間へ。
「価値を生みだす土地」をつくる。

ソリューション概要

土地と事業主をマッチングし、「空間」のバリューアップをご提案。

全国の土地情報や優良企業の出店情報を集め、土地を活用したい人（地主）と建物を建てて収益を生みたい人（事業主）をマッチング。そこに当社の「商品・サービス」をご提案することで、安定した品質に加え、工期を短縮し建設コストを抑え、空間のバリューアップを実現します。

事業用建物の設計・施工を通じて土地の価値を顕在化。

「とりあえず駐車場にしているけど、本当はもっと良い活用方法があるのかもしれない・・」というお悩みに。大空間を実現するシステム建築、汎用性の高いプレハブハウス、機動性の高いユニットハウス、あらゆるタイプの立体駐車場まで、さまざまな事業用施設の「設計・施工」を通じて、お客様のより良い「土地活用」をサポートいたします。

土地の有効活用ソリューションの活躍の場

スーパーマーケット

豊富なラインナップと実績を持つ、プレハブハウス・システム建築のメリットを活かし、素早い施設建築をサポートします。

ロードサイド店舗

土地の大きさや形状だけでなく、周辺施設や道路との関連、将来的な周辺環境の変化まで考慮し、最も相応しいと思われる出店事業者をご提案します。

駐車場の運営委託

当社グループの駐車場運営会社（NBパーキング）より、コインパークや駐輪場を⽤いた⼟地活用をサポート。一括借上システムで、オーナー様の負担は⼀切ありません。

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土地の有効活用ソリューションのメリット

立地条件と敷地の活用イメージ

敷地面積	用途	建物規模	立地条件等
30～100坪	調剤・保険薬局	15～50坪	総合病院、小児科・内科の専門病院・医院の近隣
30～100坪	コインランドリー	20～30坪	生活道路沿い背後に住宅密集地が望ましい
100～200坪	コンビニ店舗（独立型）	40～60坪	生活道路または幹線道路沿い敷地間口30m以上住宅地を控えた側道のある角地が最適車両の出入りに支障がない
200坪～	飲食店舗	100～150坪	生活道路または幹線道路沿い
200坪～	小規模物販店舗	100坪程度～	生活道路または幹線道路沿い
1,000坪～	中・大規模物販店舗	500坪程度～	生活道路または幹線道路沿い業種によっては間口の最低限度あり
50坪程度～	トランクルーム	30坪程度～	生活道路または幹線道路沿い車で15分程度以内の圏内に人口密集地・集合住宅地
50～200坪（以上も可）	共同住宅	30坪程度～	周辺に大学・専門学校・大規模工場等首都圏は最寄り駅より徒歩10～15分以内
30坪～	タワー式立体駐車場	約15坪～	駐車場需要に比べて駐車場が不足近隣に駐車場不足の施設あり駅、繁華街周辺
300坪～	自走式立体駐車場（立体駐輪場）	約250坪～	駐車場需要に比べて駐車場が不足近隣に駐車場不足の施設あり駅、繁華街周辺